城市容忍度决定城市未来
2017-11-15 09:44:47 来源:肖东敏


   
      有三对城市,一对是成都和重庆。一对是武汉和长沙。一对是广州和深圳。

 

      (1)广州和深圳

 

先说广州和深圳。如果你在广州注册一家空壳公司,找一个公司注册的地址费要3500.但是在深圳代注册一家空壳公司,很多都和集中办公区/孵化基地有关系,注册地址直接免费。

 

所以我们看到了一个结果,资金都喜欢流到深圳去,深圳被誉为最具有经济活力的城市。而广州最近甚至有新闻把它踢出了4个一线城市名单当中,变成了北上深杭。如果广州继续对于公司工商地址抽查那么热心,广州的没落不可避免。

 

      (2)武汉和长沙

 

再来说武汉和长沙。就拿今年两个城市对于房价的态度来说。武汉真实房价是在涨,但是名义房价控制得很好,因为它不计入网签价格部分的装修加价,可以加5千/6/7/8千每平。当套路玩了很久之后,姗姗来迟一个装修限价5千每平。而长沙呢?套路还没开始,就直接限价毛胚价格的15%2万单价的房子最多3千。这怎么玩?

 

这些都是当地政府长期行政风格的体现。结果是怎么样呢?在刚改革开放那会,长沙的地位并不比武汉低,毕竟是毛主席故乡。但是现在呢?长沙和武汉的经济差距有多大?

 

 

      (3)成都和重庆

 

最后说成都和重庆。成都的开发商甚至可以玩出,预售许可证丢失的事情来。重庆呢?有很大部分的新楼盘,对于根本外地人不能贷款,银行政策非常的不友好。

 

成渝之争,这是个历史话题,持续不知道多少年了。重庆是有着直辖市的架构,但是你去看城市建设,成都建设一个比其它所有老区加起来都大的天府新区,现在都自己搞出骨架规模了。然后重庆的建设还在那里拿着巨额中央资金补助。多少的西部公司把总部设置在成都,而不是重庆?

 

      (4)白猫黑猫

 

就拿黑奴贸易来说,肯定是不人道的。但是你换个角度,这种强制性的迁移,加快了整个世界融合的脚步。让各个文明之间产生了碰撞。明朝暴增人口靠的就是美洲的土豆。而美洲生产力的加快靠的是别的州过去的马匹。也是因为这种融合的加快,我们的经济和科技水平都在加快。所以我们整个世界,才能发展到现在这个程度。

 

我们的家庭联产承包制也是这样,刚开始搞的小岗村,谁不是违着法?

 

还有我们的民营公司。以前的中国制度不能有民营公司,一切公司都是国有和集体。包括柳传志在内,那一辈的商界风云人物都是把公司挂在集体公司下面。按照法律来说,那就是集体资产,哪里属于他们个人?哪里能分红?为此还抓过八大王。

 

但是结果是怎么样的?带头违反政策最多的广东省和浙江省,经济最受益,一举奠定了到目前还保持的经济强省地位。

 

有句话是,离钱近,离龌龊就近。是,就像原始资本的积累,伴随着原罪一样。伟大的马克思也说过,给资本家100%利润,他就敢践踏人间一切法律。给资本家300%的利润,他就敢发动战争。是,钱就是追求利润的。

 

但是你有没有换一个角度想这个问题。钱是追求利润,但是倒过来,他也是创造利润的啊。没有钱的利润,怎么实现一个原材料从非洲开采,到中国生产,再到卖给欧美?然后整个这个世界国家贸易体系参与国都赚到了钱。

 

太极讲究阴阳协调,你中有我,我中有你。就像白天和黑夜轮换一样。世界上真的能消除黑暗吗?如果真有那么一天,光明就是最大的黑暗,比如我们的文革时期。那些我们现在认为的错误,在未来真的是错误吗?比如以前的同性恋要烧死,现在你还这么认为吗?观念是在变的,这个世界是在变的。在遇到一些问题的时候,或许不是市场犯错了,而是要思考是不是,我们的城市政策错了,管得太多了。

 

我们的伟人曾经说过一句话,不管白猫黑猫,抓到老鼠就是好猫。摸着石头过河,要大胆一些。

 

我现在理解了欧神说过的,法制成本这回事。深圳龙岗和惠州交界,深圳龙岗现在能卖到3万/4/5/6万。而紧挨着的惠州则才一万多,甚至在惠州还能找到几千的房子。为什么大家都不买?深圳政府和惠州政府,对于同样一件事情,政府的宽容度,政府的政策方向根本不一样。

 

其实就是很久之前提过了,小政府,大社会。管的少了,经济自然上去了,人们的生活水平也自然上去了。

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